El Cabildo Abierto de la Comuna San José, última alternativa democrática para reformular el macrodesastre San José.

Luego de 15 años de enajenación y expropiación de los predios, de integración inmobiliaria y valorización de los lotes mediante la construcción a medias de una vía, del engaño a los habitantes a quienes les prometieron miles de soluciones de vivienda, del giro normativo para desintegrar el macroproyecto como Operación Urbana Integral, esta administración tiene el empeño de vender dichos predios a precios de feria, garantizándoles a los compradores una norma especial para que realicen el máximo aprovechamiento posible. Es repetir la fórmula de la Baja Suiza que esta administración municipal implementó en el pasado en nombre del interés general, pero en beneficio de los empresarios de la construcción. No permitamos que esto vuelva a suceder.

El Macro contra la Comuna

Por Luis Acebedo. Profesor Universidad Nacional de Colombia

Aún se escuchan algunas voces que hablan de la Comuna San José, pero la realidad es que ya queda poco en pie. Resulta mucho mas común hablar del Macrodesastre. La razón es sencilla. Desde el punto de vista de la planeación de este territorio, solo quedaron ocho complejas modificaciones del proyecto, casi una por año desde su inauguración, cuyo objetivo fue preparar las condiciones para “habilitar suelo” a fin de ofertarlo al mercado inmobiliario para su redesarrollo.

Macro San José: ¿Gestión social o predial?

Por Luis Acebedo. Profesor Universidad Nacional de Colombia.

Desde el año 2012 hasta 2016 la Fundación FESCO recibió el encargo de “facilitar el desarrollo del Macroproyecto San José a través de procesos de gestión, canalización, atención, participación, socialización, sensibilización y mitigación del impacto social en el marco de la sostenibilidad”. Fueron varios contratos que se fueron renovando año tras año, por un valor final de $1.851.846.618, según fuentes de la ERUM. Las principales actividades realizadas se concentraron en los siguientes temas: Acompañamiento a familias, uso adecuado del tiempo libre, gestión social en predios, comunicaciones.

Macroproyecto San José: Una década, pocos logros

Luis Acebedo. Profesor Universidad Nacional de Colombia

A mediados del próximo año se cumplirá una década del inicio del Macroproyecto San José en el centro expandido de Manizales. La resolución 1453 del 29 de julio de 2009  del MAVDT se propuso culminar las obras prevista en el año 2019, a excepción del Parque Olivares que se planeó para el 2021. El proyecto incluía la construcción de todo el sistema vial de la comuna San José, diferentes tipos de equipamientos como colegios y centros de salud, espacios públicos, plazas, parques y 3500 viviendas para los habitantes localizados en condiciones más vulnerables, dentro de las cuales deberían destinarse no menos de 2500 unidades a Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Era un proyecto que sacaría del abandono histórico y la pobreza a más de 20 mil personas que habitaban este territorio.

Mentiras y realidades de San José

Por Luis Acebedo. Profesor Universidad Nacional de Colombia

Al finalizar el año pasado la administración Rojas entregó balance del Macroproyecto San José, tras siete años de ejecución. Las cifras lo demuestran todo. El proyecto tiene comprometido hasta el 2019 más de $272 mil millones, de los cuales el 60% están destinados para la construcción de la Avenida Marcelino Palacio, el 21% para la expropiación de predios y el 19% para la construcción de VIS y VIP.

Academia plantea reformar comuna San José de Manizales

Todavía se puede reajustar este macroproyecto urbanístico de vivienda de interés social iniciado hace ocho años y que a la fecha muestra pocos avances.

Así lo expuso el doctor en urbanismo y profesor de la U.N. Sede Manizales, Luis Fernando Acebedo Restrepo, quien señaló que los cambios se pueden establecer en el debate que se realiza actualmente al Plan de Desarrollo Municipal.