La Ciudad en la Prensa

Este domingo vence contrato para construcción de 108 apartamentos en el Macroproyecto de San José

Lunes, Abril 11, 2016 – 11:54

Por: Corporación Cívica de Caldas

La Corporación Cívica de Caldas, veeduría líder en la defensa del interés colectivo de Manizales y Caldas, llama nuevamente la atención de las autoridades y de la ciudadanía en general sobre los incumplimientos contractuales en la ejecución del Macroproyecto de San José.

Para la construcción de 640 apartamentos en el Macroproyecto de San José, la Empresa de Renovación Urbana, Erum, de la Alcaldía de Manizales, suscribió entre 2014 y 2015 un total de cuatro contratos, además de otros dos contratos de interventoría. De los mencionados cuatro contratos uno tenía como fecha inicial de vencimiento el pasado 17 de marzo, otro el pasado jueves 7 de abril, otro el próximo domingo 17 de abril y el cuarto el 7 de junio. Sin embargo hasta la fecha de los 640 apartamentos contratados sólo han sido entregados 24.

El próximo domingo 17 de abril es la fecha final de ejecución inicialmente prevista en el contrato 20768-007-2014 suscrito con el Consorcio La Avanzada UEU 2, conformado por Cima Ltda y Oscar Noel Mayor Posso, para la construcción de 108 apartamentos en 4 edificios. El valor del contrato es de $3.672.000.000 pero según información remitida por la Empresa de Renovación Urbana Erum a la Corporación Cívica de Caldas el pasado 25 de febrero, el avance de ejecución del objeto contractual era de apenas el 13%. De acuerdo con la Erum, aún no se han hecho desembolsos por concepto de este contrato.

Adicionalmente, el pasado 7 de abril vencía el plazo inicialmente fijado para la ejecución del contrato 20768-001-205 suscrito con el Consorcio Caldas, conformado por Luis Eduardo Meneses Acosta y Luis Alberto Mesa Galeano, por un valor inicial de $1.115.785.546  y una adición de $543.116.704 para la construcción de unidades de vivienda y obras de urbanismo, así como obras de estabilidad. De acuerdo con la ERUM la ejecución de obra hasta el pasado 25 de febrero iba en un 70% y ya se pagaron $1.115.490.972, quedando pendiente por cancelar el valor de la adición.

El pasado 17 de marzo la Alcaldía de Manizales anunció que solicitó a la Fiduprevisora la imposición de multa y terminación anticipada de otro contrato, suscrito con el Consorcio Internacional Renovación Urbana UEU3, conformado por Inmatec Ltda y Sigsa, para la construcción de 11 edificios con 264 apartamentos. Dicho contrato tenía como fecha final de ejecución el pasado 17 de marzo y de acuerdo con la Erum su ejecución iba en un 11%. El contrato con el Consorcio Internacional Renovación Urbana asciende a $9.074.917.965 de los cuales la administración ya pagó $772.844.228.

Por su parte, hace exactamente un año, el 8 de abril de 2015, comenzó la ejecución del contrato 20768-002-2105 por $11.282.005.319 millones, suscrito con el Consorcio Constructor La Avanzada UEU 4 y 5, conformado por Inmatec Ltda y Sigsa, para la construcción de 9 edificios con 268 apartamentos. Sin embargo, aún está pendiente solicitar la licencia de construcción de la Unidad de Ejecución Urbanística 5 (UEU 5). De este contrato no se han desembolsado aún recursos, según le informó la Erum a la Corporación Cívica de Caldas, pero el plazo inicialmente previsto para la ejecución del contrato vence el próximo 7 de junio.

De acuerdo con la información entregada por la Erum a la Corporación Cívica de Caldas, ya está consolidado el 90% del suelo para la ejecución de las Unidades de Ejecución Urbanística 2, 3, 4 y 5 del Macroproyecto de San José, y aún está pendiente la gestión predial en 14 predios.

 

Contratos construcción Macroproyecto San José

Contrato 

Objeto

Unidad de Ejecución Urbanística UEU

Total Edificios

Total Aptos

Fecha inicio

Fecha terminación

Valor contratado (con adiciones)

Valor pagado

Avance según Erum (25 febrero)

20768-007-2014

Contratista: Consorcio La Avanzada UEU 2( Cima Ltda y Oscar Noel Mayor Posso)

Construcción de unidades de vivienda y obras de urbanismo en la UEU 2

2

4

108

Feb 18 de 2015 Abril 17 de 2016

$3.672.000.000

0

13%
20768-008-2014

Contratista: Consorcio Internacional Renovación urbana UEU 3 (Inmatec Ltda y Sigsa)

Construcción de 264 apartamentos y las respectivas obras de urbanismo en la UEU 3

3

11

264

Feb 18 de 2015 Marzo 17 de 2016

$9.074.917.000

$772.844.228

11%
20768-001-2015

Contratista: Consorcio Caldas (Luis Eduardo Meneses Acosta y Luis Alberto Mesa Galeano)

Construcción de obras de estabilidad UEU 4 sector La Avanzada

4

Abril 8 de 2015 Abril 7 de 2016

$ 1.658.902.250

$1.115.490.972

70%
20768-002-2015

Contratista: Consorcio Constructor La Avanzada UEU 4 y 5 (Inmatec Ltda y Sigsa)

Construcción de unidades de vivienda y obras de urbanismo en la UEU 4 y 5, así como obras de estabilidad

4-5

9

268

Abril 8 de 2015 Junio 7 de 2016

$11.282.005.319

0

Sin licencia de construcción UEU 5
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